Städtebau Türkei – 500 Mrd. USD Markt brummt und die Deutschen mischen mit

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Schöne bunte, baufällige Häuser waren vorher

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Weg mit alles Buntem

In Fikirtepe, einem der dicht besiedelten Gebiete auf der anatolischen Seite von Istanbul, waren die Häuser schon geräumt. Dann kamen Bedenken auf, ob und wie man dort bauen sollte. Es war sogar die Rede davon, dass vom Ministeriumsseite das Gebiet als ‘Zum Bauen bedenklich’ eingestuft werden könnte. Jetzt sind die Fronten geklärt. Alle beantragten Bauten können gebaut werden. Wie viele Stadtteile wird auch Fikirtepe vom Neuen entstehen. Vor 5-6 Jahren wurde festgestellt, dass 70% der Bauten in der Türkei nicht erdbebensicher oder ohne Baugenehmigung bzw. nicht den Bauregeln entsprechend gebaut waren und abgerissen werden müssten.

Ich denke allein diese Bautätigkeiten sind Garant dafür, dass die türkische Wirtschaft, zumindest auf dem Papier, wachsen wird.

Die Deutschen mischen mit. Hier ein Bericht darüber aus 2013 :

Das Städteumbauprojekt der Türkei, bei dem weit reichende Gebiete in den erdbebengefährdeten Provinzen des Landes mit neuen Wohngebäuden bestückt werden sollen, hat seinen ersten ausländischen Investor gewonnen.

Die aus Deutschland stammende Investment- und Verwaltungsgesellschaft Stern Immobilien und das türkische Bauunternehmen Vartas Yapi haben eine Partnerschaft zu gleichen Anteilen angekündigt, mit der ein 3000 Einheiten zählendes Wohngebäude im Istanbuler Stadtteil Fikirtepe im Bezirk Kadikoy gebaut werden soll, einer von vielen Stadtteilen der türkischen Megastadt, der eine Stadterneuerung erfahren wird. Das 300 Millionen TRY teure Projekt wird von beiden Parteien zu gleichen Teilen finanziert, was den deutschen Partner zum ersten ausländischen Unternehmen macht, das in das riesige Vorhaben investiert.

„Wir vertrauen dem konstanten Wachstum der Türkei. Istanbul ist der vielversprechendste Immobilienmarkt Europas,” sagte der Stern-Gründungspartner Hans Kilger im Laufe einer Presseveranstaltung und fügte hinzu, dass das Unternehmen auch Immobilienprojekte in anderen Teilen des Landes untersuche.

Bei dem Städteumbauprojekt, das innerhalb des nächsten Jahrzehnts einen Markt von schätzungsweise 500 Mrd. US-Dollar schaffen soll, ist der Bau von Millionen neuer Gebäude in der gesamten Türkei geplant.

 

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